O que é BREEAM In-Use?

BREEAM In-Use

é um padrão globalmente reconhecido para avaliar e melhorar a sustentabilidade de edifícios existentes. Ele fornece uma estrutura abrangente para investidores, proprietários, gestores e ocupantes de propriedades melhorarem o desempenho de seus ativos.

Este blog explorará os principais aspectos do BREEAM In-Use, seus benefícios e como ele pode impulsionar melhorias sustentáveis em seu portfólio de propriedades.

O BREEAM In-Use foca no desempenho operacional dos edifícios, oferecendo uma abordagem estruturada para comparar, assegurar e validar os dados dos ativos.

Este padrão é aplicável a todos os tipos de edifícios não residenciais, proporcionando um método consistente para avaliar a sustentabilidade em diferentes tipos de ativos.

1. Aumento do Valor de Venda e Aluguel: Propriedades certificadas pelo BREEAM In-Use frequentemente veem um aumento na comercialização, levando a maiores valores de venda e aluguel.
2. Apoio às Metas de Carbono Zero: Ao melhorar a eficiência energética e reduzir as emissões de carbono, o BREEAM In-Use ajuda as propriedades a alinharem-se com as metas de carbono zero.
3. Melhoria do Desempenho ESG: O padrão contribui para os objetivos Ambientais, Sociais e de Governança (ESG), tornando as propriedades mais atraentes para os investidores.
4. Redução dos Custos Operacionais: Melhorias sustentáveis podem levar a economias significativas nos custos operacionais dos edifícios.
5. Mitigação do Impacto Ambiental: O BREEAM In-Use promove práticas que reduzem a pegada ambiental dos edifícios.
6. Fornecimento de Garantia de Terceiros: A validação independente do desempenho dos ativos garante credibilidade e confiança nas medidas de sustentabilidade implementadas.

O processo de avaliação do BREEAM In-Use envolve várias etapas:

1. Registro: Proprietários ou gestores de propriedades registram seus ativos para avaliação.
2. Avaliação: Um avaliador licenciado pelo BREEAM avalia o desempenho do edifício em relação aos benchmarks estabelecidos.
3. Garantia de Qualidade: A avaliação passa por uma verificação de qualidade para garantir precisão e confiabilidade.
4. Certificação: Após a avaliação bem-sucedida, a propriedade recebe uma certificação BREEAM In-Use, refletindo seu desempenho em sustentabilidade.

O BREEAM In-Use é uma ferramenta poderosa para impulsionar melhorias sustentáveis em edifícios existentes.

Compreendendo seus benefícios e seguindo as melhores práticas para melhorar o desempenho e a comercialização de sua propriedade, você pode comunicar efetivamente o valor do BREEAM In-Use e fazer avanços significativos em direção a um futuro mais sustentável.

Há algum aspecto específico do BREEAM In-Use que você gostaria de explorar mais a fundo?

Por favor entre em contato, estamos a sua disposição para quaisquer esclarecimentos.